最近想創(chuàng)業(yè)的朋友越來(lái)越多，為了更好地隔離風(fēng)險(xiǎn)、合理避稅以及進(jìn)行現(xiàn)代化運(yùn)營(yíng)，大多數(shù)人會(huì)考慮采用公司形式而不再是個(gè)體戶(hù)形式承載創(chuàng)業(yè)內(nèi)容。然而在公司注冊(cè)過(guò)程中，一個(gè)繞不開(kāi)的問(wèn)題就是需要提供一個(gè)有效的公司注冊(cè)地址。

網(wǎng)友咨詢(xún)：

注冊(cè)公司的地址是否有要求？法律對(duì)此有什么規(guī)定？

華鑫君解答：

如果是對(duì)于用租房申請(qǐng)作為公司注冊(cè)地址 ，則可以用租用房作為公司注冊(cè)地址

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、 法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”。

二：如果是對(duì)于已注冊(cè)的公司注冊(cè)地址 法律是不允許外借或者供注冊(cè)方以外使用的

1.如果外借即提交了虛假的地址信息，公司年檢是不會(huì)通過(guò)檢查的

2.根據(jù)《公司法》及《公司登記管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，公司若是提交虛假材料，取得登記的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷(xiāo)公司登記或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

注：以上適用于《公司法》及《公司登記管理?xiàng)l例》

華鑫君補(bǔ)充：

注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明，例如：不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安罝協(xié)議等。對(duì)于公司注冊(cè)地址，首先它是確認(rèn)訴訟管轄的重要依據(jù)；其次它很可能是公司合同債務(wù)的履行地；再次公司的住所決定了其行政歸屬，公司受到當(dāng)?shù)卣墓茌犕瑫r(shí)也可能享受當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域的優(yōu)惠政策。

華鑫君總結(jié)：

現(xiàn)實(shí)中公司注冊(cè)地與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不一致的情況較為普遍，雖然《公司登記管理?xiàng)l例》第69條對(duì)此規(guī)定了相應(yīng)的處罰措施，但是目前行政機(jī)關(guān)對(duì)此并未嚴(yán)格處罰。但是如果有當(dāng)事人投訴舉報(bào)一經(jīng)查實(shí)，仍然會(huì)予以嚴(yán)懲。