前海開展融資租賃業務僅8個月時間，已吸引融資租賃企業324家，占深圳的95%，占全國的17%，一躍成為國內融資租賃第三極。
深圳95%融資租賃企業扎堆在前海注冊公司
專項支持政策擬年內出臺，涉及稅務、外匯、監管、法律等方面，構筑一流產業生態圈
融資租賃業是國家鼓勵自貿試驗區創新發展的一個方向。南方日報記者28日了解到，前海開展融資租賃業務以來僅8個月時間，園區注冊的融資租賃企業即多達324家，占深圳的95%，占全國的17%。憑借國內最快的增長速度，前海一躍成為國內融資租賃第三極，與天津東疆保稅區、上海自貿區一起，進入國內融資租賃第一序列。
但一些租賃公司也坦言，由于此前深圳融資租賃政策較為滯后，部分注冊的租賃公司只是殼公司，實際業務還是習慣性往天津、上海發展。不過，不乏業界與學界的代表認為，納入自貿區的前海具有三重政策優惠，且背靠珠三角和依托香港，其跨境人民幣貸款正是吸引融資租賃業務的最大優勢。
據透露，著眼租賃行業的突出問題，前海將制定出臺支持融資租賃發展的專項政策。目前，政策文本已基本確定，內容包括稅務、外匯、監管、法律等方面，爭取今年年中實施。
截至2015年8月底，注冊前海融資租賃公司累計480家，融資租賃業務增長迅速。融資租賃業是國家鼓勵自貿試驗區創新發展的一個方向。目前，前海蛇口自貿片區已與天津東疆保稅區、上海自貿實驗區共同成為中國融資租賃產業第一發展序列。
自2015年8月26日國務院常務會議確定加快融資租賃和金融租賃行業發展的措施后，9月份國務院辦公廳連續發布了《關于加快融資租賃業發展的指導意見》和《關于促進金融租賃行業健康發展的指導意見》兩個文件，肯定了金融(融資)租賃對實體經濟的支持作用，并為全行業的發展明確了方向。兩份指導意見的出臺，在租賃行業引起了巨大反響。
“究竟融資租賃是什么樣的行業?為什么國家要給予這樣的高度重視?”融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，它表面上是借物，而實質上是借資，并以租金的方式分期償還。融資租賃在電氣設備、機械加工設備、醫療設備、通訊設備、環保設備、航空飛行器、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發揮的作用尤為明顯。對于中小企業來說，融資租賃具有信用審查手續簡便、租約靈活等好處。目前，融資租賃在美國已處于成熟期，英國、澳大利亞處于租賃創新階段，而對于中國來說，融資租賃還基本處于靈活變通的發展階段，截至去年底，國內融資租賃規模已達3.2萬億元。
前海除了擁有毗鄰香港、突出的綜合交通優勢、創新的體制機制優勢、雄厚的產業基礎優勢、特殊的政策環境優勢外，它的優勢對融資租賃的優勢顯而易見。
政策疊加：前海擁有“前海合作區+保稅港區”的疊加優勢，并實行比經濟特區更加特殊的先行先試政策，在粵港澳自貿區獲批后，還將擁有“合作區+自貿區”疊加優勢。
深港聯動：前海是國家明確的金融業對外開放試驗示范窗口、跨境人民幣業務創新試驗區，具備深港資本市場聯動優勢，在推動實體經濟和國際資本市場銜接、打通境內外資金通道、資產證券化等領域具有先行先試優勢。
市場配套：前海根植深圳，擁有世界級制造基地和華為、中興、比亞迪、中集等一批“走出去”優秀企業群體，融資租賃市場需求巨大。同時，深港兩地均是全球知名的金融中心，人才儲備充沛、信息網絡發達、國際交往便利，具有國際化、市場化、法制化的融資租賃環境優勢。
盡管前海在發展融資租賃上相比天津、上海等地起步較晚，但跨境貸成為其最大優勢所在，被視為前海融資租賃的切入點和發力點。前海開展融資租賃業務，條件得天獨厚。背靠珠三角且依托香港這一不可復制的跨境聯動優勢，繼續深耕金融跨境業務，通過深港資本市場聯動，將有望打造出國內成本最低、效率最高、機制最新、空間最大的融資租賃產業生態圈。
前海聚集新金融，做資源配置中心的“老大”
前海作為特區中的特區，它的創新，值得大家期待。中國融資租賃第一人、原中國外商投資企業協會租賃業委員會常務副會長屈延凱曾表示，真正配置資源的，是租賃、保理、信托、互聯網金融。如果前海能夠把這四個新金融代表的主流聚集起來，那么前海就能真正成為資源配置中心。
前海融資租賃的發展，也是企業不斷創新的歷程。前海融資租賃公司獲上市公司青睞，近日，深圳老牌上市公司鍵橋通訊宣布收購盈華融資租賃有限公司(以下簡稱：“盈華公司”)75%股權，并于年內通過定向增發注資盈華10億元人民幣。盈華融資租賃有限公司2011年12月注冊設立于深圳前海合作港區，A股上市公司的控股和注資，將大大增強盈華公司的實力。在前海金融特區注冊的近500家租賃公司中，盈華融資租賃將實現五個第一：第一家入住前海的租賃公司，第一家通過并購重組實現上市的租賃公司，第一家實現累計20億元租賃資產零風險的租賃公司，設立不到四年累計納稅近5千萬元名列前茅，增資后以凈資產13億元的資本規模名列前海乃至全國租賃行業前茅。
汽車融資租賃在前海開創了租賃模式創新。前海合作區成立后，融資租賃企業快速增加，在國內占有重要的地位。具體到汽車融資租賃，汽車融資租賃以工程車、商務車、乘用車為主。深圳前海泰豐融資租賃有限公司利用前海合作區先行先試政策，大膽進行金融創新，開啟汽車融資租賃業務。以租代購汽車融資租賃，門檻低，可以零首付，讓沒有能力首付三成的客戶實現擁有車輛的夢想。與傳統的租車業務不同，這是一項全新的業務。汽車融資租賃可以為企業節省資金成本，增加流動資本量。企業負責人可以拿這筆錢去創業，或者進行其他經營活動。因購車資金投入減少，投資機會增加，獲利機會亦相對提升。企業用戶還可以根據自己現金流情況，確定自己的租期。泰豐租賃提供租期為兩三年的以租代購業務方案。合同到期后，還可以選擇續租車輛、留購車輛或退租。
不動產融資租賃模式破局前海，作為較早進入前海的融資租賃企業，深圳中恒泰富融資租賃有限公司(以下簡稱：“中恒泰富”)
2014年與律師事務所和相關稅務部門認真研究了國家對不動產融資租賃的政策規定后，在前海融資租賃企業里第一家嘗試操作了商業房產的融資租賃業務。在商業流通流域，中恒泰富在2013年針對深圳市最大一家二手車銷售企業提出的資金需求，利用融資租賃產品操作靈活的特性，采用售后委托租賃的模式為企業一次性提供了7000萬元融資。同時根據客戶特定租賃物的商品屬性，設計了動態的租金支付方式，最大程度滿足了企業對資金的需求及對租賃物流動性的贖回要求，是較典型的模式創新業務。
前海首單租賃資產證券化項目落地
德潤融資租賃（深圳）有限公司聯合安徽德潤融資租賃股份有限公司作為原始權益人，共同發起成立“德潤租賃資產支持專項計劃”，并在上海證券交易所掛牌交易，標志著前海首單租賃資產證券化項目成功落地，這也是廣東自貿區內首單租賃資產證券化項目。該專項計劃本期資產支持證券總規模為8.18億元人民幣，其中優先級資產支持證券為7.6億元，次級資產支持證券為0.58億元。該計劃發行利率為5.22％，存續期三年。
大咖“論劍”融資租賃
融資租賃是一個值得期待的行業，2015年國內外許多專家學者都寄語融資租賃業的發展：
“讓租賃業為中國經濟建設作貢獻是本人20年來致力于的愿望。我期盼融資租賃這一朝陽產業能在更多的同仁努力下蓬勃發展！”
――原中國外商投資企業協會常務理事，租賃業委員會專職常務副會長屈延凱
“我國租賃業也呈現快速發展態勢，成為全球第二大融資租賃市場。”
――天津港保稅區、空港經濟區管委會副主任呂英博
“租賃業將成為推動中國經濟穩增長、調結構的強大動力?！?
――民生金融租賃股份有限公司總裁周巍
“隨著租賃產業扶植政策的陸續出臺和制度層面障礙的消除，中國租賃業國際化發展的內外部環境將進一步完善，我國融資租賃業將跨入國際化高速發展的新時代。”
――海航資本執行董事長劉小勇
“2007年中國不在前十，但是從2008年開始，中國就已經進入了前十名。我們可以看到，在過去的十年中，中國的發展是很迅速的。中國GDP總量已經超過美國，特別是在中國的租賃行業，可能在未來超過美國?！?
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